房贷中途可以换银行吗?中途可以转公积金吗?商转公需要哪些材料?
2023-11-10 16:13:53 来源：淘房网
最近楼市利好政策频出，贷款利率也在不断的下调，很多没买房的人因此上了车，但是已经买了房的就只能观望了，如果房贷中途可以换银行，那么自己说不定还款压力就能小一些，那么房贷中途可以换银行吗?中途可以转公积金吗?商转公需要哪些材料?
一、房贷中途可以换银行吗
房贷中途可以换银行，借款人有权根据个人需要选择更适合自己的银行进行贷款转移。但是，具体是否能够成功转贷，还要根据借款人的个人情况和新银行的政策要求来决定。
一般来说，换银行需要满足以下条件：
1、借款人的信用记录良好;
2、借款人的还款记录良好，没有逾期或欠款;
3、新银行愿意接受借款人的转贷申请。
具体的手续和费用会因银行不同而有所不同，换银行可能涉及到一些手续费、评估费、公证费等费用，借款人需要提前了解并与原始贷款银行协商。此外，贷款转移可能需要重新办理合同和抵押登记等手续，需要借款人支付一定的时间和精力。
二、房贷中途可以转公积金吗
一般来说，房贷中途可以转公积金贷款，但需符合以下条件：
1、借款人符合公积金贷款的条件：包括在公积金管理中心缴存公积金满一定期限，有稳定工作和收入等。
2、新银行或机构同意接受借款人的公积金贷款转移申请。
3、原始贷款银行同意解除提取公积金用于还款的限制。
4、借款人需要自行办理公积金的提取手续和相关转移手续。
三、商转公需要哪些材料?
1、转贷申请表：一般由目标银行或机构提供，需填写个人信息、贷款金额、贷款期限等。
2、身份证明：包括借款人和共同还款人的身份证复印件。
3、公积金账户信息：提供公积金账户的开户证明、缴存明细，以及最近连续6个月的公积金缴存记录。
4、房屋相关证件：包括购房合同、房屋买卖合同、房产证复印件等。
5、还款能力证明：如劳动合同、社保缴纳证明、个人收入证明(如工资流水、税单等)。
建议大家在办理转贷手续之前，先与目标银行或机构联系，了解具体的申请材料要求在，这里小编举例的材料只是提供一个参考。
