清一色排屋！湖州凤凰板块纯低密项目来了！

如今，湖州的发展是日益迅速，新项目都在接踵而至，对于购房者来说楼盘的动态不可忽视，据了解，湖州凤凰板块纯低密项目来了，一起来看看吧。

6月5日，凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块房地产开发建设项目发布中标结果公告：

浙江中吴建设有限公司(联合体牵头人)、蓝城乐居建设管理集团有限公司(联合体成员)、浙江绿城建筑设计有限公司(联合体成员)以约2.12亿元中标。

这是继西南科技城西凤漾单元XSS-03-02-11B号地块(青创园)项目后，蓝城在湖州中心城市所参与的又一个的代建项目。

根据招标文件要求：中标须将自身房地产品牌(含商标)用于本项目宣传、推广、冠名、营销等。

中标结果显示：

项目中标通知书发出之日起730日历天内完成竣工备案并交付使用，项目自预售证取得且开盘后6个月内去化率达到35%，12个月内去化率达到60%，18个月内去化率达到90%。

此次招标包括工程总承包及项目运营两方面：

工程总承包：凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块开发建设项目的设计、采购、施工总承包，包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，并提供工程总承包管理服务，具体要求以合同为准。

项目运营：依托投标人自身产品品牌(授权本房产项目品牌冠名)及开发经验，为招标人提供项目整体运营服务，实现销售目标，主要包括房产品质管理、交付管理、营销管理(策划、推广、销售、售楼处物业服务)、客户服务及房产保修管理，行政管理等，具体要求以合同为准。

据悉，此次参与招标共有五家联合体，另外四家分别是：

浙江升浙建设集团有限公司(联合体牵头人)、上海天华建筑设计有限公司(联合体成员)、杭州富阳山水置业有限公司(联合体成员);

浙江航兴建设集团有限公司(联合体牵头人)、浙江恒欣建筑设计股份有限公司(联合体成员)、安吉卓城房地产开发有限公司(联合体成员);

浙江大东吴集团建设有限公司(联合体牵头人)、浙江城建规划设计院有限公司(联合体成员单位)、西南绿城房地产开发有限公司(联合体成员单位);

美信佳集团建设有限公司(联合体牵头人)、众安集团有限公司(联合体成员)、宁波市工业建筑设计研究院有限公司(联合体成员)。

规划显示：项目总建面约4.58万㎡，容积率为1.06，包括17栋低层住宅、1栋社区用房及商业、物业用房等，项目地上最高3层，地下1层。

项目位于湖州南太湖新区凤凰东区单元，东侧为新湖路，南侧为龙溪北路，西侧为规划陵阳路，北侧为居住用地。

该宗地块在2023年1月5日，经过71轮竞价，最终由湖州城信房地产开发建设有限公司(湖州城市集团)竞得，成交总价3.41亿元，楼面价9396元/㎡，溢价率25.83%。