湖州老城区茅安前项目工程总承包及项目运营中标结果公示

在湖州生活的居民众多，毕竟这里空气清新，吸引了很多外来人员，当然，一些新项目的规划也引起了大家的注意，据悉，湖州老城区茅安前项目工程总承包及项目运营中标结果公示，一起来了解一下吧。

日前，湖州东街单元LC-01-04-02A、B号地块开发建设项目，即老城区当前建设规模最大、配建种类最多的商住项目——茅安前项目，公布了工程总承包及项目运营两方面的中标结果!

广源建设集团有限公司(联合体牵头人)、浙江绿城建筑设计有限公司(联合体成员单位)、杭州滨江房产集团股份有限公司(联合体成员单位)以约11.45亿元中标。

据了解，广源建设集团总部位于杭州钱江新城，曾被评为杭州上城区突出贡献行业优质企业;是一家集建筑施工、房地产开发、创业投资、保险经纪等于一体的大型综合性企业。

招标此前文件要求：乙方须将自身房地产品牌(含商标)用于本项目宣传、推广、冠名、营销等。

根据中标结果显示，项目中标通知书发出之日起1029日历天内完成竣工备案并交付使用，自预售证取得且开盘后6个月内去化率达到35%，12个月内去化率达到60%，24个月内去化率达到90%。

此前公开资料显示，绿城设计院(浙江绿城建筑设计有限公司)曾中标该项目的方案设计工作。

据悉，此次参与招标共有三家联合体，另外两家分别是：浙江杰立建设集团有限公司(联合体牵头人)、浙江蓝绿双城恒尊地产有限公司(联合体成员单位);山东省路桥集团有限公司(联合体牵头人)、天尚设计集团有限公司(联合体成员单位)、绿城置业发展集团有限公司(联合体成员单位)，通过技术标和资信标评比，最后由广源+绿城+滨江联合体中标!

此次招标包括工程总承包及项目运营两方面：

工程总承包：项目的设计、采购、施工总承包，包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，并提供工程总承包管理服务。

项目运营：依托投标人自身产品品牌(授权本房产项目品牌冠名)及开发经验，为招标人提供项目整体运营服务，实现销售目标，主要包括房产品质管理、交付管理、营销管理(策划、推广、销售、售楼处物业服务)、客户服务及房产保修管理，行政管理等。

据悉，茅安前项目由东街单元LC-01-04-02A、B号两宗地块组成，包括住宅、办公、商业、幼儿园等业态。项目总用地约130.8亩，总建面约290309㎡，其中地上建面约199570㎡，地下建面约90739㎡。

老城区东街单元LC-01-04-02A、B号地块由湖州城市集团于2021年7月5日摘得，成交楼面价7955元/㎡。

该宗地有6万㎡的商品住房需定向销售，其中户型80㎡、90㎡、100㎡三种各2万㎡;定向销售价格为12000元/㎡;机动车位、停车设施以15万/个价格定向销售，按定向销售住宅套数1:1比例配置。

项目位于湖州吴兴区东街单元南部，东侧为建设路，北侧为环城南路，南侧为菜花泾。